<p> Oficina en Venta/Alquiler – &nbsp;Microcentro, CABA</p><p></p><div>Superficie total: 434,79 m² | Cubiertos: 397,28 m² | Descubiertos: 37,51 m² | 4 cocheras | vigilancia 24hs</div><div>Excelente piso de oficinas desarrollado en dos plantas (13° y 14° piso) conectadas mediante una escalera interna.</div><div>Ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre Sarmiento al 900, a metros del Obelisco, con acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio y las líneas de subte B, C y D.</div><div>El piso 13 cuenta con 233,2 m² cubiertos y una gran terraza de 27,28 m². El piso 14 posee 164,08 m² cubiertos y 10,23 m² descubiertos, con acceso directo a una segunda terraza.</div><div>Ambas plantas son muy luminosas, con amplios ventanales y excelente circulación de aire.</div><div>La planta ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a diferentes usos y necesidades. Dispone de:</div><div>Área de baños: 2 exclusivos + 2 baños amplios con divisiones para personal</div><div>Sistema de calefacción y aire acondicionado</div><div>Servicios de agua<div>Expensas aprox.: $1.000.000</div><div>Antigüedad del edificio: 40 años</div><div>Ideal para empresas, estudios, coworking, universidades o desarrolladores</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.</span></div><div><br></div><div><div><br></div><div>Comercializa Guadalupe Saenz Buruaga (CUCICBA 8664)</div><div><br></div></div><div><br></div><br> <br> <br> <p></p>