Departamento 2 ambientes en alquiler,&nbsp;<div><br></div><div>Ubicado en el corazón del barrio de Caballito, sobre la calle Yerbal al 600, se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes en un 7° piso al contrafrente, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie total: 37,94</div><div>Living-comedor con piso de parquet plastificado, estufa a gas y aire acondicionado</div><div>Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena, buena ventilación</div><div>Dormitorio con placard empotrado y excelente entrada de luz natural</div><div>Baño completo con bañadera</div><div>Buena distribución, ambientes bien definidos</div><div>Servicios individuales: agua caliente por calefón y calefacción por estufa</div><div>Estado general: bueno</div><div>Antigüedad del edificio: 50 años aprox.</div><div>Expensas: $67.432 (Julio 2025)</div><div>Requisitos: garantia de capital federal, o seguro de caución, ingresos demostrales. y dos meses de depósito.(se reintegra al finalizar el contrato)</div><div>El edificio cuenta con ascensor, hall de entrada en buen estado y pasillos amplios y bien iluminados. Excelente ubicación: a metros de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte línea A, rodeado de comercios, centros educativos y servicios.</div><div><br></div><div>Aviso legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.</div><div>No cumple con la Ley 5115.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comercializa Guadalupe Saenz Buruaga (CUCICBA</span></div>